中国楼市土地市场遇冷 预警经济风险逼近
日期:2014-04-11 13:43
状况。因此，防范地价下跌风险也就远比控制房价上涨风险来得更加麻烦和棘手。
对于房地产企业来说，地价下跌对房地产企业的打击是双重的。首先，房地产企业都有一定的土地储备，地价的下跌会首当其冲恶化其资产负债水平;其次，地价下跌意味着房地产泡沫的真正收敛，房地产泡沫收敛会影响销售回款和融资能力。
对整个宏观经济来说，地价下跌所隐藏的风险也同样不可小觑的。今年全国两会期间，中国人民大学校长陈雨露教授曾分析过房地产下行必须正视的三个60%：一是房地产市场关联着60%的实体经济产业，二是房地产业关联着60%左右
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