销售量下滑融资受限 地产商开始大幅降价自救
日期:2008-09-28 00:00
。今年1~7月,房地产销量较去年同期减少11%,令开发商资金状况雪上加霜。
在这样的背景下，开发商开始大幅下调地产价格。中国最大的上市地产开发商万科自8月底率先降价,涉及深圳、上海、杭州、南京、北京等主要城市,降幅最高达27%。其同业如金地集团亦不得不下调价格。
惠誉分析师Matthew Kong认为,“降价不过意味着开发商放弃谋求暴利,接受正常利润水平。”中国房地产企业利润率普遍高于30%,许多开发商尚有降价空间。
折价销售或是部分开发商的最终存活手段，但购房者观望情绪浓厚,令市场担忧中国房市疲态延续。德意志银行经济学家马
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