上海将加速进入二手房时代
日期:2009-05-27 00:00
是由市场规律所决定的。
其次，市场将从增量需求转为存量需求。目前上海城市化进程在不断加大，外来人口是增量常住人口的主要组成部分，但人口增长不会无限制膨胀下去，总的规律是人口增长在经过快速发展后，增速会逐步递减，直至达到一个相对的平衡，即城市规模不再扩大，人口与城市规模相适应。
再次，人口的增长也将直接影响住宅市场的发展。未来上海住宅市场的特点是，随着新增住宅建设量的减少，住宅社会存量增幅将逐步放缓，但随着经济的发展，居民换房频率加快，二手住宅的交易量却会不断增大。
（作者系上海易居房地产研究院高
4/5 下一页 上一页 首页 尾页
返回
刷新
WAP首页
网页版
登录
06/09 10:32