上海将加速进入二手房时代
日期:2009-05-27 00:00
海二手房依然有可能超过一手房，延续2008年二手房成交大于一手房的态势。从某种意义上看，上海已经进入二手房时代。
从城市发展角度看，“两个中心”建设也将助推上海住房市场进入二手房时代。纽约和伦敦是世界老牌的金融中心，从这两个发达城市住宅市场发展轨迹看，在房地产市场发展的成熟期，一、二手房成交比例的变化与人口增长因素相关性不大，二手房成交量取决于人们改善型需求的大小，进而与人们的收入水平相关性较高。居民收入水平则与城市的经济发展密切相关。国际金融中心和航运中心的建设将带动上海经济增长，提高市民收入，进
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